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Rustico casale in vendita a Tregnago Verona

Rif: 002

TREGNAGO

VERONA
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In zona collinare immersa nel verde degli uliveti e dei vigneti sovrastante il centro di Tregnago, proponiamo una porzione di rustico d'angolo posta su tre livelli, completamente indipendente, da rimaneggiare con portico, casetta in legno esterna e giardino privato di circa 300 mq.

COMPOSIZIONE: PIANO TERRA; PORTICO, INGRESSO, SOGGIORNO CON CAMINO A LEGNA, DISIMPEGNO, CUCINOTTO STANZA DA PRANZO E RIPOSTIGLIO; PIANO PRIMO; TRE CAMERE DA LETTO (UNA DELLE QUALI CON SOPPALCO) E BAGNO; PIANO SECONDO DUE STANZE MANSARDATE.

Il paese di Tregnago si trova a circa 25 km ad Est della città di Verona ed a circa 55/60 km dalle sponde del Lago di Garda, si presta per chi è alla ricerca di una posizione collinare, tranquilla e verdeggiante in una zona defilata, fuori dai flussi turistici, immersa nei vigneti che producono il famoso "Valpolicella".

Ulteriore possibilità di acquistare la casa adiacente posta su due livelli, recentemente ampliata di un piano con struttura realizzata interamente in bio-edilizia (legno) attualmente composta da un'ampia zona giorno con cucina al piano primo, da due camere da letto ed un bagno oltre ad una veranda al piano terra per una superficie totale di 152 mq. Unitamente all'abitazione viene anche ceduto il terreno proprio di circa 5000 mq collegato con la stessa e provvisto di un proprio ingresso indipendente.

L'intero compendio, per la particolare posizione in cui è ubicato, con la magnifica vista panoramica sulla vallata di cui dispone, si presterebbe magnificamente per essere trasformato in una piccola struttura ricettiva o in un B&B. Il prezzo totale delle due abitazione e del terreno complessivo di circa 5300 mq è di 380.000 Euro





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