Villa bifamiliare in vendita a Brenzone Verona

Rif: 42

BRENZONE

VERONA Tratt. riservata
  • Villa bifamiliare
  • Vendita
  • 375 Mq
  • 12 Vani
  • 7 Camere
  • 4 Bagni
  • Giardino Esclusivo 4835 Mq
  • EPI: Non disp.
  • Classe energetica: G

  • Descrizione
  • Dettaglio immobile
  • Mappa
Esclusiva villa singola suddivisa in due appartamenti sovrapposti in eccezionale posizione fronte lago con pontile privato ed ampio parcheggio privato, immersa in un uliveto proprio di oltre 4.800 mq. Possibilità di ampliamento e costruzione piscina.

COMPOSIZIONE: PIANO TERRA: APPARTAMENTO COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO CON CUCINA ABITABILE, RIPOSTIGLIO, DISIMPEGNO, STUDIO, TRE CAMERE DA LETTO E DUE BAGNI FINESTRATI OLTRE A DUE GARAGE. PROSPICIENTE ALL'APPARTAMENTO UN'AMPIA ZONA PAVIMENTATA IN TOTALE VISTA LAGO.
PIANO PRIMO: INGRESSO INDIPENDENTE, COMODO ED ARIOSO SOGGIORNO PANORAMICO CON GRANDI VETRATE , SPLENDIDA TERRAZZA IN PIENA VISTA LAGO, RIPOSTIGLIO, INGRESSO DI SERVIZIO, DISIMPEGNO, CUCINOTTO, TRE COMODE CAMERE DA LETTO E DUE BAGNI FINESTRATI.
PIANO SEMINTERRATO; SOTTOSTANTE ALL'AMPIO TERRAZZO POSTO AL PIANO TERRA LA VILLA DISPONE DI UN GRANDE AMBIENTE ALLO STATO GREZZO CON APERTURE VERSO IL LAGO ANCH'ESSE CON UNA MAGNIFICA VISTA. POSSIBILITA' DI TRASFORMAZIONE DI QUESTI LOCALI IN ABITAZIONE.

Una parte del terreno di proprietà, oltre 2.400 mq, (insieme con altre aree vicine confinanti) è inserita in una zona denominata Z.T.O. C2S "B" (Zona di espansione per la realizzazione di edilizia residenziale) per una volumetria pertinenziale di oltre 900 m3. Per accedere a tale volumetria è necessario compartecipare con il vicino alle future opere di urbanizzazione delle aree.

La villa, per la splendida ubicazione, posizionata fronte lago, per le già comode dimensioni, per l'ulteriore possibilità di ampliamento presente e futuro e l'ampio terreno pertinenziale si presta particolarmente ad essere trasformata in un'esclusiva struttura ricettiva oppure in appartamenti di lusso.






Rif: 42
Prezzo: Tratt. riservata
Provincia: VERONA
Comune: BRENZONE
Zona:
Superficie: 375 Mq
Vani: 12
Camere: 7
Bagni: 4
Classe energetica: G (DL 192/2005)
EPI: Non disp.
Livelli: 2
Riscaldamento: Autonomo
Condizioni: Buone
Parcheggio: Si
Giardino: Esclusivo
Anno di costruzione: 1970
Cucina: Abitabile
Arredato: Si
Garage: doppio  (Mq 45)
Soffitta: Si
Cantina: Si
Taverna: Si  (Mq 91)
Camino: Si
Terrazza: Si  (Mq 45)
Ultimo piano: Si
Ingresso: Indipendente
Occupazione al rogito: Libero

Maggiori informazioni

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